Airco in prefab-woningen: ontwerpen vanuit de fabriek, installeren aan de lopende band

In het voorjaar van 2024 werden er in Wehl (Gelderland) 26 prefab-woningen gebouwd. Complete woonunits werden vanuit de fabriek vervoerd met speciaal transport, met hijskranen op elkaar gezet en vervolgens met elkaar verbonden als geheel. Een manier van bouwen dat de kosten laag houdt, waardoor woningen ook voor een behapbare prijs kunnen worden aangeboden. In dit project is gekozen om het overgrote deel van de installatietechnische voorzieningen te laten lopen via airconditioning. Wat kwam daarbij kijken?

In een interview voor Magazine Koppeling spraken we met Mink de Gooijer, eigenaar van Airco Doetinchem, het installatiebedrijf dat verantwoordelijk was voor de installatie van een airconditioningsysteem in de woningen dat zowel koeling, verwarming als warm tapwater regelt. Een groot project waarvoor al in oktober 2023 werd gestart met de voorbereiding.

Voorbereiding tot op de millimeter

De voorbereiding had wel wat voeten in de aarde, zowel rondom de vergunningen als de logistieke planning met de groothandel. Zoveel systemen leveren en installeren op het tempo en timing van het bouwbedrijf kost tijd.

Airco Doetinchem heeft in samenwerking met Daikin en Wasco de 26 prefab-woningen voorzien van het Daikin Multi+ systeem gecombineerd met een zonneboiler. Deze woningen zijn dus niet alleen low budget gebouwd, ze zijn ook gasloos ingericht.

Van te voren is Mink de Gooijer samen met Daikin een paar keer bij de fabriek geweest om alles af te stemmen qua maat en afmetingen, waardoor ook Wasco maatwerk kon leveren in de bouwlogistiek.

Airco voor verwarming, koeling en warm tapwater

In dit project werd iedere low budget twee-onder-één-kapcombinatie in vier delen vanuit de fabriek geleverd en op de locatie in Wehl opgebouwd. Voor de verwarming, koeling en het warme tapwater is iedere woning voorzien van 3 binnenunits, een buitenunit en een zonneboiler (120 liter).

Er werden twee tot drie woningen per dag gebouwd, en twee woningen per dag voorzien van een aircosysteem Daikin Multi+. De prefab-woningen waren in de fabriek voorzien van buizen waar het leidingwerk doorheen kon. Zo kon het installatiebedrijf gefaseerd werken: na de oplevering van de eerste woningen konden de installateurs starten en vervolgens met de beoogde bouwperiode meebewegen. Alle Daikin airconditioners, de aircomaterialen en de zonneboilers werden daarom in twee delen afgeleverd bij Airco Doetinchem, afgestemd op de timing.

Meer werk verzetten per dag

Twee woningen per dag  betekende iedere dag een verwerking van:

→ 100 m leidingwerk
→ 6 binnenunits
→ 2 zonneboilers
→ 2 buitenunits

Voordelen

• Voorbereidende maatregelen in de woning zijn al in de fabriek genomen.
• Installateurs kunnen sneller werken.
• Installateurs kunnen aan de lopende band installeren – geen oponthoud.
• Processen zijn beter te optimaliseren met strakke bouwlogistiek.

Aandachtspunten

• Vaak vraagt het om een langer voorbereidingstraject per project (maar kost het veel minder tijd op locatie!).
• Een strakke logistieke planning moet ervoor zorgen dat activiteiten niet stilvallen.
• Als er iets niet klopt in één woning, dan klopt het in alle woningen niet. Voorbereiding met de aannemer, fabriek en groothandel is dus cruciaal.
• Na de kick van de eerste woningen, wordt het routine. Dan is het belangrijk om focus te behouden om foutloos te blijven werken.

Wil je de volledige praktijkcase lezen? Hou dan de volgende uitgave van Magazine Koppeling in de gaten!

Dit artikel is onderdeel van de Wasco Kennis Work-Out. Wil je ook alle kennis work-outs automatisch in je mailbox ontvangen? Meld je dan aan op deze pagina.